Les cofondateurs de Home Construction Collective se sont entretenus récemment avec le podcast The Agenda.
Leur but était d’expliquer pourquoi les maisons sont si chères et comment la finance décentralisée (DeFi) pourrait apporter une réponse.
En effet, les prix des maisons sont très élevés dans le monde entier, et les acheteurs en ressentent les effets.
S’il n’a jamais été aussi difficile pour de nombreuses personnes de s’offrir une maison, il n’a jamais été aussi facile de lever des fonds pour en construire de nouvelles. Ceci a été rendu possible grâce à la finance décentralisée (DeFi).
Le Home Construction Collective tente d’exploiter le potentiel de coordination et de collecte de fonds de la blockchain. Le but est de financer la construction de logements abordables et, par conséquent, d’en augmenter l’offre.
Dans l’épisode 14 du podcast The Agenda, les animateurs Jonathan DeYoung et Ray Salmond s’entretiennent avec les cofondateurs de Home Construction Collective, Isaac Lidsky et Erich Wasserman.
Ceux-ci vont aborder le sujet de la crise du logement ainsi que la façon dont la technologie blockchain pourrait offrir une solution. Cette initiative est une grande avancée dans l’écosystème cryptographique.
Mieux comprendre la crise du logement
Selon Lidsky et Wasserman, la crise du logement n’est pas vraiment une crise des prix, mais plutôt une crise de l’offre.
« Nous avons systématiquement sous-produit des logements pendant des décennies », mentionne M. Lidsky.
« Selon les estimations, il manque aujourd’hui entre 4,5 et 7 millions de logements. Ce problème est exacerbé par le fait que de plus en plus de logements sont construits spécifiquement pour être loués plutôt que vendus à des candidats à la propriété».
Par ailleurs, le manque de logements abordables a eu un impact profond sur la valeur nette des jeunes générations.
“L’accession à la propriété est généralement l’investissement le plus important que les gens font au cours de leur vie”, ajoute M. Wasserman.
“C’est la porte d’entrée vers l’accès financier. Les propriétaires ont une valeur nette 40 fois supérieure à celle des locataires”.
M. Lidsky a ajouté :
“Dans la quarantaine, les baby-boomers représentaient 21 % de l’ensemble des richesses. Dans la quarantaine, les membres de la génération X n’en détenaient plus que 2 %. Et pour nous, les milléniaux, nous sommes à 4,8 %, Mark Zuckerberg représentant à lui seul 2 % de ces 4,8 %. Ce sont là des chiffres terribles”.
Utiliser DeFi pour encourager la construction de logements de base
En effet, Home Construction Collective se concentre sur le financement de la construction de “starter homes”.
Il s’agit de maisons accessibles aux primo-accédants, qui, selon M. Lidsky, font cruellement défaut. “Plus nous en mettrons sur le marché, plus elles deviendront abordables”, a-t-il affirmé.
Afin d’atteindre cet objectif, le projet fractionne le processus d’investissement. Cette façon de faire permettra à des personnes du monde entier d’investir dans la construction d’une nouvelle maison et d’en tirer profit une fois vendue.
M. Wasserman a expliqué la mission du projet à cet égard :
“Le problème que nous essayons de résoudre et la chose que nous essayons de faire est d’élargir l’accès des investisseurs à ces actifs. Il s’agissait du domaine exclusif des banques régionales et des prêteurs privés auparavant. Nous estimons qu’ils n’ont pas fait un très bon travail au cours des dernières décennies pour répondre à la demande”.
